毎年見直しを行い、すべての物件で適用しているのが一流マンション業界では、大手デベロッパーと言われている会社は首都圏だけでも約50社あり、1年に500〜4000戸以上供給しています。しかし、一流と呼べるデベロッパーは、私の見方では10社もありません。大手でも三流デベロッパーは少なくありませんし、中小の中にも一流デベロッパーは数社あります。私の「一流デベロッパー」の条件はまず、社内に意匠、構造、設備などを担当する建築士がいて、自社の「設計規準書」を整備していることです。
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マンションの設計は、立地、敷地形状、法的規制などでひとつひとつ違います。工事を任せるゼネコンや、設計を行う設計事務所なども物件によって異なるのが一般的です。そのため、自社のブランドを冠したマンションについて一定の品質、一定のレベルを確保するには、「設計規準書」が不可欠なのです。